TRUETALK PRO

tecnificación para el sector profesional

Análisis de la oferta inmobiliaria de nueva planta y porpuestas de tecnificación rentables y atractivas.

situación actualsoluciones

Grado de tecnificación de la oferta inmobiliaria estudiada  en Andalucía:

  • Puntuación total y por áreas
  • Nombre de las promociones
  • Nombre de la promotora
  • Enlace a información

Y tal vez lo más importante: el coste aproximado para mejorar cada promoción hasta el mejor índice de tecnificación de los analizados. Ese nivel se encuentra en 33%

índice de tecnificación

índice de tecnificación

índice de tecnificación

Las carencias de la vivienda actual no solo inciden en su tamaño o en su precio. Mientras que otros sectores  evolucionan gracias a la conexión digital y las energías renovables, el sector inmobilario sigue anclado en su pasado.

Se precisa un sistema rápido e intuitivo para poner en valor la integración de estas soluciones en la oferta existente. Así nace TRUENOTE, nuestro índice de tecnificación. Contemplando valores desde el diseño hasta el equipamiento a la entrega y los servicios durante la vida últil de la vivienda.

Queremos que el hogar deje de ser parte del problema socioambiental que enfrentamos, para pasar a ser parte de la solución. Pero para ello, es necesario hablar claro. Aquí hay algunos datos:

valor medio hipoteca en España

vida media útil de la vivienda en España

%

contaminación por construcción mundial

índice de tecnificación

100%

Índice de tecnificación:

3 grades áreas

7 campos

21 indicadores

  • CONEXIÓN: capacidades digitales 18% 18%
  • ALIMENTACIÓN: sistema energético 18% 18%
  • PROTECCIÓN: seguridad y sensores 12% 12%
  • CLIMATIZACIÓN: eficiencia y control 16% 16%
  • ILUYMINACIÓN: escenarios y regulación 8% 8%
  • DIVERSIÓN: salud, aficiones y ocio 10% 10%
  • AMORTIZACIÓN: servicios economía circular 18% 18%
índice de tecnificación

26%

Asignación máxima

 SEGURIDAD DIGITAL

  • CONEXIÓN: capacidades digitales 18% 18%
  • ALIMENTACIÓN: sistema energético 0% 0%
  • PROTECCIÓN: seguridad y sensores 8% 8%
  • CLIMATIZACIÓN: eficacia y control 0% 0%
  • ILUMINACIÓN: escenarios y regulación 0% 0%
  • DIVERSIÓN: salud, aficiones y ocio 0% 0%
  • AMORTIZACIÓN: servicios economía circular 0% 0%
índice de tecnificación

32%

Asignación máxima

ADAPTACIÓN TECNOLÓGICA

  • CONEXIÓN: capacidades digitales 0% 0%
  • ALIMENTACIÓN: sistema energético 0% 0%
  • PROTECCIÓN: seguridad y sensores 4% 4%
  • CLIMATIZACIÓN: eficiencia y control 7% 7%
  • ILUMINACIÓN: escenarios y regulación 8% 8%
  • DIVERSIÓN: salud, aficiones y ocio 10% 10%
  • AMORTIZACIÓN: servicios economía circular 3% 3%
índice de tecnificación

42%

Asignación máxima

GESTIÓN ENERGÉTICA

  • CONEXIÓN: capacidades digitales 0% 0%
  • ALIMENTACIÓN: sistema energético 18% 18%
  • PROTECCIÓN: seguridad y sensores 0% 0%
  • CLIMATIZACIÓN: eficiencia y control 9% 9%
  • ILUMINACIÓN: escenarios y regulación 0% 0%
  • DIVERSIÓN: salud, aficiones y ocio 0% 0%
  • AMORTIZACIÓN: servicios economía circular 15% 15%

Queremos aportar al sector inmobiliario toda la experiencia acumulada en nuestros años de investigación. Por eso, TRUETALK está  realizando su PRIMER INFORME SOBRE LA TECNIFICACIÓN EN ANDALUCÍA. En breve podremos compartir en abierto las principales conclusiones y datos con más de:

indicadores

promociones

promotoras

mejores resultados en Andalucía

+ tecnificación

Casas Las Marismas

Máxima valoración general. Puntúa en todos los aspectos, al encontrarse la tecnificación en el propio diseño:

Seguridad Digital : 6 /26

Adaptación Tecnológica: 14/32

Gestión energética 13/42

%

+ Seguridad digital

Promoción Eleven

%

+ Adap. tecnológica

Promoción Eleven

%

+ Gestión energética

Casas Las Marismas

%

Listado completo de promociones evaluadas:

PromocionPromotoraProvinciaMunicipioIndice de Tecnificación
CASAS DE LAS MARISMASPryconsaHuelvaIsla Canela33
Promoción ElevenNuovit HomesMálagaMálaga31
LOS FLAMENCOSPryconsaHuelvaIsla Canela28
Residencial Terrazas de TeatinosQ21 Real StatebMálagaMálaga26
LAMBOTAEDAS HomeMadridMadrid24
CALIFORNIA BEACH HOMESSANTA BÁRBARAMálagaMijas23
Casa CanterasParticularSevillaCastilleja de la Cuesta22
ORION RIO REALADAPTISMálagaMarbella18
CIENCIAS 17CeleréSevillaSevilla16
LEMOS 33CeleréSevillaSevilla16
CÉLERE MAIRENACeleréSevillaMairena del Aljarafe14
JACARANDA ENTRENÚCLEOSCeleréSevillaDos Hermanas13
Casa del Correo MayorItalicaSevillaSevilla12
CITRUS ENTRENÚCLEOSCeleréSevillaDos Hermanas10
REINACeleréSevillaSevilla10
Residencial Ramón y CajalAEDAS Home
SevillaSevilla10
SOUTH 36 CERRADOICCI REMAMálagaMijas10
EDIFICIO VICENTELOImpulsa SurSevillaSevilla8
Hacienda HomesNeinor HomesMálagaMálaga8
HIGUERON WESTURBANIAMálagaMijas8
OCEAN HOMESPryconsaHuelvaIsla Canela8
HOMES RESIDENTIAL. Homes clubNeinor HomesSevillaSevilla7
LOS MIRADORES DEL SOLTM GRUPO INM.MálagaEstepona7
VILLA DUQUESA BEACH &GOLFSUR DE ANDALUCÍAMálagaEstepona7
CAMPANARIO HILLSGILMARMálagaEstepona6
PALOMARES DEL RIOPryconsaSevillaPalomares del Río6
RESIDENCIAL ARGOS IISevilla 2000SevillaSevilla6
BATURONES PLAZAGrupo PromarSevillaSevilla5
BOTANIC LA RESERVATAYLOR WIMPEYMálagaMarbella5
CIUDAD JARDÍN PLAZAGrupo PromarSevillaSevilla5
MATAHACASGrupo PromarSevillaSevilla5
NUEVO PLAZA TOMARESGrupo PromarSevillaTomares5
RESIDENCIAL 75 ANIVERSARIOINSURSevillaSevilla5
ROYAL BANUSTAYLOR WIMPEYMálagaMarbella5
ATRIUMHabitatSevillaDos Hermanas4
CAVA PLAZA TRIANAGrupo PromarSevillaSevilla4
HOMES VILLAGE. Homes clubNeinor HomesSevillaSevilla4
MAIRENA HOMESNeinor HomesSevillaMairena del Aljarafe4
MARQUES DE GUADALMINAGRUPO ALZAHIRAMálagaEstepona4
METRO EUROPA FASE IIBekinsaSevillaMontequinto4
PLAZA NERVIÓN 2Grupo PromarSevillaSevilla4
PUERTA CARTUJAHabitatSevillaCamas4
QUALISHabitatSevillaDos Hermanas4
R3 RESIDENCIAL PLAZAGrupo PromarSevillaTomares4
SAN HERMENEGILDO 20.Arbotante 21SevillaSevilla4
VERA PLAZAGrupo PromarSevillaSevilla4
VILLAS UNIFAMILIARES ENTRENÚCLEOSBekinsaSevillaDos Hermanas4
Eleven ViewsGrupo SolucionesCádizCosta Ballena3
BULEVARHabitatSevillaMairena del Aljarafe3
Célere Ciencias 17CeleréSevillaSevilla3
DOMUSHabitatSevillaDos Hermanas3
JARDINES DE LA UNIVERSIDADBekinsaSevillaDos Hermanas3
JARDINES DE ORIENTEHabitatSevillaSevilla3
JARDINES DEL ESTEHabitatSevillaSevilla3
LAR TERRAGrupo LARSevillaEspartinas3
Limonar HomesNeinor HomesMálagaMálaga3
METRO EUROPA. Fase IIIBekinsaSevillaMontequinto3
PÓRTICO DE SIMÓN VERDEMetrovacesaSevillaSimón Verde3
Puerta de NerviónArquialiaSevillaSevilla3
RESIDENCIAL VEGA DEL REYCaralcaSevillaCamas3
SENSE VILLAGEAELCAMálagaEstepona3
SOPHIAHabitatSevillaMairena del Aljarafe3
Zaudín. ResidencialArbotante 21SevillaTomares3
Habitat LitoralPromociones Habitat SAMálagaMálaga2
ARENAS IIPryconsaHuelvaIsla Canela1
CALLE MIÑO 18NémesisSevillaSevilla1
EDIFICIO CORONAGrupo RecioSevillaAlcalá de Guadaíra1
ÉLITE. ResidencialArbotante 21SevillaMairena del Aljarafe1
HESPÉRIDESMetrovacesaSevillaDos Hermanas1
INTERCÍVITASFerrocarril. Grupo InmobiliarioSevillaDos Hermanas1
JUAN SEBASTIÁN EL CANO 50NémesisSevillaSevilla1
LAS MARISMASPryconsaHuelvaIsla Canela1
PUNTAL DE ROZASFlatGestSevillaGines1
PUNTAL DE SAN JULIÁNFlatGestSevillaSevilla1
PUNTAL DEL HIPÓDROMOSevillaDos Hermanas1
PUNTAL SANTA TERESAFlatGestSevillaSevilla1
SAN ESTEBANSevilla 2000.InmobiliariaSevillaSevilla1
SAN VICENTESevilla 2000CádizCádiz1
SELECTA ARESINSURSevillaDos Hermanas1
VENUS. ResidencialArbotante 21SevillaMairena del Aljarafe1
VIRGEN DEL VALLENémesisSevillaSevilla1
Ocean homesHuelvaIsla Canela
AcostaAEDAS Home
SevillaBormujos
Adarve de los AlfarerosGrupo Gabriel RojasSevillaSevilla0
ALBATROS VI-VIIMálagaMarbella0
ALKAMA. ResidencialArbotante 21SevillaCamas0
Almenar de GuadairaGrupo ADESevillaAlcalá de Guadaira
ALMENAR DE GUADAÍRAGrupo ADE. InmobiliariaSevillaAlcalá de Guadaíra0
Alminar de Marbella IINSURMálagaMarbella0
Alminar de Marbella IIINSURMálagaMarbella0
ALTOS DE LOS MONTEROSINSURMálagaMarbella0
Altos Del RetiroINSURMálagaMálaga0
ANTONIO MAIRENAINSURSevillaCastilleja de la Cuesta0
Antonio MairenaINSURSevillaCastilleja de la Cuesta0
Astoria TrianaRealtisSevillaSevilla0
Áurea BulevarÁureaSevillaMairena del Aljarafe
Áurea Mairena 1ÁureaSevillaMairena del Aljarafe
AzafránInfante LimónSevillaSevilla0
BALCÓN DE LA MAGDALENAGrupo PromarSevillaSevilla
Casa ForestierCeleréSevillaSevilla
Celeré CitrusCeleréSevillaDos Hermanas
Celeré JacarandaCeleréSevillaDos Hermanas
Celeré Lemos 33CeleréSevillaSevilla
Celeré MairenaCeleréSevillaMairena del Aljarafe
Centro HistóricoInvestcasa-IURISMálagaMálaga0
Clavijo 9SEVEDI 42SevillaSevilla0
EDIFICIO AIRAGrupo ADE. InmobiliariaSevillaAlcalá de Guadaira0
Edificio AlmiranteBankinterSevillaSevilla0
Edificio Bulevar TeatinosGrupo AnsanMálagaMálaga0
Edificio GalileoINSURSevillaMairena del Aljarafe0
Edificio Manuel QuinteroSevillaSevilla0
Edificio ParaísoBekinsaSevillaDos Hermanas0
EDIFICIO PARAISO. Fases I y IIBekinsaSevillaDos Hermanas0
Edificio Plaza del TeatroStefano PromocionesMálagaMálaga0
Edificio Rodrigo de TrianaGrupo Sújar NavasSevillaSevilla0
EDIFICIO VIRGILIO MATTONIGrupo QSevillaSevilla0
EL LAGAR DE QUABITQUABITMálagaMijas0
ElementsINSURMálagaMarbella0
EmareErasurMálagaEstepona
Faustino Álvarez 23SEVEDI 42SevillaSevilla0
GuadalquivirGrupo ABUSevillaSevilla
Habitat AtriumHabitatSevillaDos Hermanas
Jardines de Santa AnaINSURSevillaDos Hermanas0
JARDINES DE SANTA ANA III FASEINSURSevillaDos Hermanas0
Jardines Hacienda RosarioAEDAS Home
SevillaSevilla0
JUAN SEBASTIÁN EL CANO 46NémesisSevillaSevilla0
La Reserva de los NaranjosINSURMálagaMarbella0
La RivieraINSURMálagaMarbella0
Lar UniversiaGrupo LarMálagaMálaga0
LarTerraLarSevillaEspartinas
Las 3 FincasSevillaSevilla0
LAS TERRAZAS DE CAMAS Ferrocarril. Grupo InmobiliarioSevillaCamas0
Loft Plaza de CubaSevillaSevilla0
Los AlmendrosCarrasco-Pardo SLMálagaMálaga0
LOS NARANJOS 6ª FASEBekinsaSevillaCoria del Río0
Los NARANJOS 28 VPOBekinsaSevillaCoria del Río0
Los Naranjos SingleINSURMálagaMarbella0
LUX DE ESTEPONALEVELMálagaEstepona0
Málaga ResidencialInvestcasa-IURISMálagaMálaga0
MIDDEL VIEWSAEDAS Home
MálagaMijas0
Montecarmelo 78GlabSevillaSevilla0
NOVO ALCÁZARSevilla 2000.InmobiliariaSevillaSevilla0
Nuevo NerviónGaesa CooperativaSevillaSevilla0
Nuevo San BernardoInmobiliaria OsunaSevillaSevilla0
OASIS. ResidencialADAPTISSevillaSevilla Este0
OLIVAR VIEJO VPOBekinsaSevillaPalomares del Río0
Pineda ParqueINSURSevillaSevilla0
PINEDA PARQUE II FASEINSURSevillaSevilla0
Plaza del TeatroINSURMálagaMálaga0
PUEBLO LA NORIA II FASEARYONMálagaMijas0
PUERTO BLANCO ESTEPAACCIONAMálagaEstepona0
Puntal de San JuliánFlatGestSevillaSevilla
Quabit AltairQUABITMálagaMálaga0
Quabit Hacienda de la TorreQUABITMálagaMálaga0
Quabit HadarQUABITMálagaMálaga0
QUABIT LOS PEDREGALESQUABITMálagaEstepona0
QUABIT RIVERSIDEQUABITMálagaMarbella0
QualisHabitatSevillaDos Hermanas0
QuintessenceINSURMálagaMarbella0
QUINTESSENSEINSURMálagaMarbella0
Residencial ArgosASG HomesSevillaSevilla0
Residencial TrianaMonthisaSevillaSevilla0
Residencial Vega del ReyCaralcaSevillaCamas
SAN JACINTO 53NémesisSevillaSevilla0
SANTA AURELIA INSURSevillaSevilla
Santa Justa ResidencialMonthisaSevillaSevilla0
Selecta ArquímedesINSURSevillaMontequinto0
SELECTA ATENASINSURSevillaDos Hermanas0
Selecta AtenasINSURSevillaDos Hermanas0
SELECTA HERMESINSURSevillaDos Hermanas0
SELECTA MYKONOSINSURSevillaDos Hermanas
SELECTA OLIMPIAINSURSevillaDos Hermanas0
Selecta OlimpiaINSURSevillaDos Hermanas0
SEVEN SEASMYRAMARMálagaMijas0
SohoKRONOS HomesSevillaCamas
South Bay Las MetasAEDAS Home
MálagaEstepona0
Teatinos Sky GardenMomentum Real EstateMálagaMálaga0
TovarAEDAS Home
SevillaMairena del Aljarafe
Urb. El CañaveralInmoporsanMálagaMálaga0
Urban MairenaGalvinSevillaMairena del Aljarafe0
URBANIZACIÓN GUADALSURGrupo QSevillaLebrija0
URBANIZACION VILLA MATILDECONSTRUCUATROMálagaEstepona0
Villas de Arco NorteAEDAS Home
SevillaDos Hermanas
VIÑEDOS DEL MARDOMUSMálagaEstepona0
VITA NATURECOMERZIAMálagaMijas0
Nuevos modelos de vivienda

Beneficios:

  • No necesita obra

  • Combinación de entrada

  • Fácil agrupación (build to rent)

Desde 2.200 €+iva. Equivalente a una repercusión en uan vivienda de tamaño medio de (antes de ahorros por reducción de consumos, desplazamientos y gastos fijos):

euro/m2

Incluye:

  • Colaboración con equipos de diseño

  • Configuración personalizada

  • Integración en servicios del inmueble

La nueva situación requiere nuevas respuestas. Serán las promociones más innovadoras las que capten el interés del público (y de los inversores)

Incluye:

  • Configuración personalizada
  • Formación para el uso

Esta pandemia ha demostrado la importancia de la conexión con nuestros mayores. La vivienda necesita adapatarse a sus necesidades, a sus dolencias y ofertar nuevos servicios adaptados a su edad.

El teléfono móvil puede ofrecer mucho más para ellos que una videollamada. Puede convertirse en la llave de soluciones concretas a sus problemas concretos. Y de paso, dar trnaquilidad a los hijos que quieren conocer su estado para mayor tranquilidad.

Esta es la solución perfecta para comenzar en la cultura de la tecnificación. Ya sea en una vivienda de alquiler, o en la primera compra.  Su configuración permite aumentar la comodidad y eficiencia de cualquier hogar. Y sobre todo, la calidad de vida de sus habitantes. Su diseño permite contar con un mueble optimizado para disponer de: conexión de datos inalámbrica, alimentación para situaciones de emergencia, iluminación y sistema de vigilancia. Todo, transportadle de una vivienda a otra. Sin costes mensuales ni licencias de uso. Una nueva cultura del hogar digital al alcance de cualquier bolsillo.

Incluye:

  • Estudio de iluminación
  • Estudio energético

Nuestra propuesta para alcanzar todas las posiblidades de la tecnificación para el hogar digital. Un sistema completo que permite disfrutar a toda la familia de sus beneficios durante todo el día. Dentro, y fuera de la casa. Diseñado para cubrir la mayor parte de carencias de la vivienda actual. Tanto primera residencia como vacacional.

Incluye:

  • Estudio de iluminación
  • Estudio energético
  • Estudio seguridad digital

Quienes más viven sus hogres son los que mejor conocen sus posiblidades de mejora. Y para ellos, la solución PREMIUM tiene respuestas en todas las carencias del modelo actual de vivienda. Desde la construcción de una red digitial específica para la gestión del hogar garantizada por el sello Apple, hasta los pequeños detalles que nos facilitan la vida.

La solución PREMIUM dispone de escenarios tanto para la Seguridad Digital como para la Adaptación Tecnológica y la Gestión Energética de cuaquier vivienda. Ya sea de nueva planta, existene, piso, casa, ático… Porque la capa digital que propone se fusiona a la perfección con tu espacio físico y el estilo de vida de sus habitantes.

Incluye:

  • Estudio de iluminación

El nuevo turismo va a cambiar las leyes del juego. Transmitir confianza, evitar contactos con elementos de la habitación y reducir la presencia de personal serán prioritarios. Integrando el potencial de una tecnología universal en el funcionamiento de cada tipo de estancia: hotelera, turística, airBNB…

¿Hablamos?

Esto es solo el principio. Queda mucho por contar, por conectar, por conseguir. Y queremos que sea contigo. 

955 341457

Virtual o presencial

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