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2ª residencia

La segunda vivienda tiene unas necesidades específicas: se utiliza estacionalmente, pasa mucho tiempo vacía y puede generar ingresos adicionales. Por todo esto hemos diseñado una combinación de soluciones específicas para ella.

A continuación, algunas de nuestras ideas para la 2ª residencia, con una aproximación a su precio total

AreaSituación actualNuestra visión
Conexión digitalDebido a los costes de mantenimiento, se suele renunciar a la conexión digital en las segundas residencias. Los contratos de permanencia, el exceso de servicios para una vivienda cerrada alejan al cliente de los beneficios que supone tener un contacto en tiempo real con una vivienda en la distancia.Tener la capacidad de visualizar y abrir nuestra segunda residencia a distancia es algo fundamental para mejorar su uso. Si a esto le añadimos la posibilidad de climatizarla antes de llegar a ella, ahorrando energía y disconforme, mejor. Y si existe posibilidad de hacerla generar energía durante todo el año, el concepto de “casa cerrada” pasará a la historia, transformándose en “casa generadora”.Identidad Residencial Digital. Funcionalidad digital para toda tu casa, ecosistemas Apple y Google y sin necesidad de datos personales.Disponer de un buen wifi en la casa cuando estamos todos juntos es nuestra mejor elección. Una red para los niños, una para los invitados, una exclusiva para la gestión de la casa…La Identidad Residencial necesita datos. Reforzar su conexión con un sistema 4G/5G es la mejor opción aún teniendo un suministro convencional con cualquier compañía
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Iluminación CreativaSi la iluminación es importante en nuestra vivienda habitual, más lo es aún en nuestra segunda residencia. Poder generar distintos escenarios acentúa su carácter lúdico. Sin embargo, la oferta y la cultura actual aún no han explorado todas las opciones que la luz encierra en su diseño.La luz artificial debe ser nuestra aliada. En cada uno de nuestros escenarios, de nuestras actividades y de nuestras necesidades. Tanto si se trata de un apartamento en la playa de pocos metros cuadrados como de una casa en el campo, donde el interior y el exterior deben ser disfrutados (y protegidos)
*Ofrecemos el estudio de iluminación completo de su vivienda para conseguir la mejor experiencia LED del mercado. La iluminación no se enciende, ¡se diseña!
Llegar a casa con o sin iluminación lo cambia todo. En comodidad, en seguridad, en calidez… Este gesto, tan molesto para tanta gente, es algo sencillo de introducir en la vivienda gracias a la tecnología existente.La iluminación en nuestra 2ª residencia no implica nuestra presencia física. Pero sí podemos simulara encendiendo las luces tan solo con nuestra voluntad (y nuestro teléfono)La luz hoy puede ser tan rica y diversa como lo son nuestras experiencias. La combinación de LED, tecnificación y diseño abre la posibilidad a diversos escenarios en cada sala adaptados al momento.
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Protección integralLa gestión de la seguridad en la 2ª resdiencia suele representar un difícil equilibrio entre costes y comodidad. Si se está dispuesto a pagar el coste, se recurre a empresas especializadas, que en muchos casos nos producen falsas alarmas. Si se opta por la seguridad “pasiva” (decenas de llaves, cerrojos, cadenas y demás artilugios), cada acceso al inmueble ese convierte en una prueba de paciencia y habilidad. Complicando muchísimo el compartir este recurso con terceras personasA poco que incorporemos conexión a nuestra segunda residencia, podremos añadir sidetemas de control de ventanas, asistencia a apertura de puertas y cámaras activas de muy alta eficiencia por un coste muy competitivo.Disponer de una cámara para poder ver lo que ocurre en tiempo real cuando se está a mucha distancia es la mayor de las tranquilidades.Le podemos sumar un videoportero que podemos responder desde el móvil. Estemos o no, en la casa de la playa, siempre hay alguien!¿Y si le sumamos un sensor de incendio y otro de fuga de agua? Reaccionar a estos accidentes es difícil en la distancia, pero sencillo cuando se está informado en el instante.
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AlimentaciónLa energía es percibida como un gasto inevitable. Más aún, en la 2ª residencia. En un sistema tarifario donde se paga más por la posibilidad de consumir que por el consumo en sí mismo, mantener conectada a la red de distribución una casa que funciona unos pocos meses es… un gasto imprescindible, pero muy, muy poco rentable.En Truetalk sabemos que las casas siempre han producido recursos para sus habitantes. Y en lo que respecta a la energía hoy ya pueden hacerlo tanto si están sus habitantes como si no. Hoy, una segunda residencia puede producir beneficios para sus propietarios durante todo el año. Descubre cómo.El principal foco de consumo en una residencia, suele ser la climatización. Pero de eso ya hablaremos más adelante. Ahora, para empezar, vamos a controlar pequeños puntos de consumo que pueden preocuparte. Tiene fácil solución.Tras mejorar el funcionamiento de la vivienda, pasamos a la acción: vamos a reducir su dependencia de la red eléctrica convencional. Y para ello, nada mejor que una Batería inteligente de última generación. Capaz de tomar decisiones en tiempo real sobre la procedencia y el destino de la energía que almacena. Conectada al perfil digital de tu hogar. Y a las tarifas de tu proveedor para minimizar la potencia contratada y el consumo en cada momento.Última fase: mejorado el funcionamiento de la 2ª residencia y dotada de un sistema de almacenamiento, toca pasar a la producción de energía. Limpia, local y. barata. Generalmente mediante Paneles fotovoltaicos. Este círculo virtuoso permitirá a la casa de la playa producir muchos kWh que volcará a la red en las épocas de ausencia, pero que también puede que alimenten la batería de nuestro próximo vehículo. De la forma mas rentable y ecológica posible. A esto lo llamamos EGOLOGISMO😉
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ClimatizaciónLa comodidad es la capacidad de generar el entorno más agradable posible con el menor esfuerzo necesario. La climatización es el punto de mayor consumo energético de la vivienda. Y a la vez, disconfort. La vivienda actual ha apostado por modelos individualizados de climatización, de mayor gasto y totalmente desconectados del resto de elementos capaces de aclimatar el hogar.Vamos a facilitar la utilización de todas las herramientas a nuestra disposición. Desde previsiones meteorológicas hasta el trabajo conjunto de persianas, toldos, ventiladores y máquinas de climatización. Y la herramienta más potente a nuestro alcance: la Inteligencia Artificial.Una ventana abierta a destiempo puede arruinar cualquier estrategia de climatización. Por eso es muy importante coordinar el funcionamiento de las máquinas de climatización con la realidad física de los huecos de la casa. Hoy es una capacidad sencilla de otorgarLa mayoría de aires acondicionados tienen tres simples órdenes: encendido, apagado y temperatura. Pero la tecnología hoy permite a las máquinas saber cuándo estamos en casa, cuando no, qué eficiencia se está consiguiendo o qué tiempo va a hacer mañana. Todo, coordinado sin tener que hacer nada.¿Qué le faltaría a un sistema capaz de optimizar el consumo de energía de nuestra climatización?: evitarlo. Y las persianas tienen un papel muy importante en nuestro clima para conseguirlo
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Diversión saludableLa segunda residencia está directamente relacionada con la diversión. Con las aficiones. Con el tiempo que dedicamos a cuidarnos. Y está claro que, cuanto menos tengamos que dedicarle al cuidado de la casa, mejor será nuestro ocio y más aprovechados nuestros periodos de vacaciones.Para disfrutar en este tipo de vivienda, os recomendamos algunos de nuestros “caprichos”. Al fin y al cabo, solo se vive una vez. Y para disfrutar, tenemos muchas propuestas relacionadas con la tecnificación de vuestra casa en la playa o en el campo.Cuando todos tenemos tiempo libre, el uso de la televisión se hace especialmente “delicado”. Os proponemos hacer inteligente cualquier televisor de la casa (y de paso tener la oportunidad de que sea un puente de conexión con ella)Casi todas las casas de recreo tienen una pequeña “zona verde”: unas macetas, una alfombra de césped.. o un gran jardín. Asegurar su riego estemos o no allí, con el gasto mínimo de agua, es una de las mejores inversiones que podemos hacer.Dicen que las bicicletas son para el verano. ¿Y si nos dejas asesorarte sobre alguna solución de movilidad eléctrica a dos ruedas? moverte en verde será lo mejor que puedas hacer por ti y por el planeta. ¡Y lo disfrutarás de lo lindo!
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Inversión RentableMuchas personas habían apostado por la amortización parcial de su inversión a través del alquiler ocasional de su 2ª residencia. Esta pandemia ha roto esa tendencia alcista, y obliga a replantearse el modelo de turismo por el que apostará el viajero cuando dejemos atrás este capítulo.El turismo se recuperará. Pero transformado. Nuestra segunda residencia puede ser fuente de ingresos no solo por su capacidad de generar energía, sino por su rentabilidad en mercado turístico. Hemos estudiado mucho todos sus matices y oportunidades, aquí tienes alguna de nuestras propuestas:El primer paso para poder alquilar una casa vacacional es poder acceder a ella. Sin apertura del portal comunitario, difícilmente impediremos el tener que desplazarnos a recibir a los huéspedes (con el consiguiente gasto)Superada la puerta comunitaria, queda la puerta principal. Para ella también tenemos solución. Sin tener que cambiar la puerta, con múltiples modos de apertura (por el móvil, con un teclado…) Y con registro de uso. Y tranquilidad: si falla la conexión de datos, la puerta siempre seguirá funcionando con su llave de siempre (y con el móvil, aunque no haya internet)Puestos a sacar rendimiento a nuestra propiedad todo el tiempo que estamos sin utilizarla, ¿por qué no aprovechar la plaza de garaje mientras no estamos? Es mucho más fácil y mucho más seguro de lo que puedas pensar. Y combinable con los sistemas de control de accesos, cámaras…

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